2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
205.5万円/㎡
前年比+24.9%
足立区
97.0万円/㎡
前年比-11.9%
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イニシア北千住レジデンス
東京都足立区千住寿町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 34.52㎡の場合
相場
4,698万円
136.1万円/㎡
3,374
4,257
5,140
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜5,140万円
123.3万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア北千住レジデンス
5,280万円（153.0万円/㎡）/ 5階 / 34.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は139.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 5,280万円 | 153.0万円 | 5階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 6,980万円 | 144.7万円 | 14階 | 48.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/12 | 7,380万円 | 153.0万円 | 14階 | 48.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 4,950万円 | 143.4万円 | 6階 | 34.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 144.3万円 | 10階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,990万円 | 144.6万円 | 10階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 6,780万円 | 140.5万円 | 15階 | 48.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/17 | 9,500万円 | 135.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,700万円 | 136.2万円 | 3階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 9,500万円 | 135.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/11 | 9,500万円 | 135.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 7,198万円 | 102.8万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,280万円 | 153.0万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレヴィスタ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅4分 | 3,150万円 | 120.9万円 | 26.05㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオレゾン北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,898万円 | 117.6万円 | 33.15㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 125.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュオステージ北千住II 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 3,760万円 | 120.9万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,780万円 | 125.5万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 3,200万円 | 121.7万円 | 26.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | マテリア綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,280万円 | 125.2万円 | 26.19㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、足立区では11.9%下落しています。
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